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物業費交一年免一個月如何進行稅務處理,屬于折扣嗎?

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問:物業費交一年免一個月如何進行稅務處理,屬于折扣嗎? 


解答:

物業費交一年免一個月可以按照銷售折扣處理,但是需要將銷售額(即物業費) 和折扣額在同一張發票的“金額”欄上分別注明。

納稅人發生應稅行為,將價款和折扣 額在同一張發票上分別注明的,以折扣后的價款為銷售額;未在同一張發票上分別注明 的,以價款為銷售額,不得扣減折扣額。


 參考政策:

《國家稅務總局關于折扣額抵減增值稅應稅銷售額問題通知》(國稅函 [2010]56 號); 

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36 號)附件一第四十三條。




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